catatan kecil Bogor Ring Road (BRR)

Dari data sana sini,
Senin, 23 November lalu, telah dilakukan peresmian operasi Jalan Tol Bogor Ring Road (BRR) Seksi I.
beberapa catatan kecil tentang BRR :
1. Jalan tol pertama yang sahamnya dimiliki oleh BUMD secara signifikan. Konsesi BRR dimiliki oleh PT Marga Sarana Jabar, joint venture company antara BUMN PT Jasa Marga Tbk dengan BUMD PT Jasa Sarana. Dengan porsi PT Jasa Sarana sebesar 45%, maka jalan tol ini adalah jalan tol pertama yang sahamnya dimiliki oleh BUMD secara signifikan!
2. Ruas jalan Tol terpendek. Konsesi BRR memang 11 km, namun dengan pembangunan bertahap, baru seksi I yang dibangun, yakni dengan panjang 3,8 km. Jadi ini adalah ruas jalan tol terpendek di Indonesia!
3. Jalan tol pertama yang beroperasi dengan dana land capping. Land capping adalah penetapan harga tanah yang diperuntukkan bagi proyek jalan tol yang secara finansial sebenarnya layak, namun harga tanahnya tinggi. Land capping ini memungkinkan investor hanya menanggung pembebasan tanah hingga 110 persen atau menanggung 2 persen dari nilai investasi jalan tol, sedangkan selebihnya adalah tanggungan pemerintah. Dengan telah diterimanya reinbursment land capping oleh BRR. Inilah jalan tol pertama yang beroperasi dengan subsidi land capping!
4. Jalan tol yang pertama beroperasi dengan dg konsinyasi tanah ke pengadilan. Pengadaan tanah memang masih menjadi critical point dalam pembangunan jalan tol. BLU dan land capping belum cukup untuk menyelesaikan pembebasan lahan. Peran pemerintah (daerah) sangat diperlukan dalam penyelesaian pengadaan lahan, termasuk melalui mekanisme konsinyasi tanah ke pengadilan. Dan di BRR Seksi I terdapat dua segmen tanah yang proses pembebasannya melalui konsinyasi di pengadilan!
5. Jalan tol pertama yang beroperasi sebelum kredit utama dikucurkan. Panjangnya negosiasi membuat Perjanjian Kredit antara MSJ dan Bank Sindikasi belum ditandatangani sampai konstruksi seksi I selesai. Sebagian besar konstruksi dibiayai dari ekuaitas dan bridging loan. Jadi inislah ruas jalan tol pertama yang beroperasi sebelum kredit utama mengucur!

Jadi tag line BRR, Along the Road with You, sebenarnya bisa dirubah menjadi Along the Road with 5 Records.